古代诗人杜甫在形容屋面漏水时曾有“长夜沾湿何由彻”的哀叹，可见屋面漏水对人们带来的困苦状态，接着他又有“安得广厦千万间，风雨不动安如山”的美好想象，如今诗人的美好憧憬已经变为现实，然而风雨依然困惑着深圳这座现代化都市里广厦千万间的建设者们。作为深耕深圳防水领域多年的专业企业，深圳市友邦佳防水深耕福田、南山、宝安、龙岗等全区域，见证了深圳城市建设的飞速发展，也直面了深圳多雨、高温、台风频发的气候特点给防水工程带来的诸多挑战，积累了丰富的卷材与涂料防水施工经验。
防水材料发展到今天可谓名目繁多，柔性防水材料中，以其附着防水基层的形式分类，大致分成两大类，即：卷材类防水和涂料类防水。然而防水材料转化为防水层，中间有一个关键环节就是施工——即防水材料的二次加工。深圳市友邦佳防水始终强调，优质的防水材料需搭配专业的施工工艺，才能发挥最佳防水效果，多年来，公司凭借标准化施工流程和专业施工团队，让各类防水材料在深圳不同场景的防水工程中发挥最大效用。
卷材防水和涂料防水究竟各有什么特点？下面就怎样选择防水材料和防水施工时各应注意的问题叙述如下。最早传统的防水卷材应该算是纸胎油毡，用油毡做防水层时必须用建筑沥青作粘结，上铺沙石：一般做法是三油二毡或四油三毡，由于上述作法劳动强度大，施工技术难以掌握，制备沥青时产生大量废气对环境污染严重，对不能用火的场所无法施工，火灾和烫伤事故容易发生，屋面二次维修困难，由于上述种种原因，沥青油毡防水层目前在深圳地区已基本被淘汰，深圳市友邦佳防水在承接深圳老旧小区屋面翻新工程时，也常遇到此类老旧防水层，均会采用环保高效的新型防水材料进行替换。
新一代的防水材料逐步向质轻、施工方便、不污染环境、耐久、色彩美观方向发展；于是防水卷材类就有由纸胎油毡——橡胶卷材——复膜改性沥青卷材——各种合成高分子防水卷材；涂料类防水材料则由改性乳化沥青——塑料油膏——聚氨酯防水涂料——向环保型合成高分子彩色防水涂料发展。深圳市友邦佳防水紧跟行业发展趋势，率先引入各类新型防水材料，适配深圳建筑防水的多元化需求，从福田中心区写字楼的屋面防水，到宝安产业园区的地下室防水，再到龙岗老旧社区的渗漏维修，均有针对性的材料选型方案。
防水材料发展到目前可谓品种繁多，琳琅满目，总之各种防水材料的问世和应用都有其自身的优势，或取材容易，或造价低廉、或价格不低但耐久耐用、或用途不一防水场合不同；防水材料的选用因素除了造价、气候、地域、建筑功能、环保诸多原因外，建筑物的构造是一个重要因素；如适合用防水卷材的地方不适合用涂料防水，适合用涂料的地方不一定适合用卷材。结合深圳多雨、高温、台风频发（尤其是深圳沿海的盐田、大鹏等区域）、部分区域基层潮湿的特点，有如下场合不太适合使用卷材防水：潮湿的基层、排水不畅或常年结水的部位、基层不平整和很多突出埋件基层、背水面防水，水箱防水，长年台风等级较大和较多的深圳沿海区域;如下基层不适合涂料防水：深圳传统木构坡瓦屋底层防水等，深圳市友邦佳防水在承接此类工程时，会结合现场实际情况，科学调整防水方案。
卷材防水的优点如：施工方便、工期短、成形后不须养护、不受气温影响、环境污染小，层厚容易按设防计要求掌握，用材计算准确、施工的现场管理方便，不易被偷工减料，层厚均匀，空铺时能有效地克服基层应力（在基层发生较大裂缝时能保持防水层整体）。深圳市友邦佳防水在深圳光明新区、坪山新区等新建楼盘的屋面防水工程中，常采用卷材防水工艺，凭借高效的施工效率，有效缩短工期，同时保证防水质量。
卷材防水究其弊端如：防水卷材在防水施工中当根据防水基层的形状而进行量体截衣，对于外形复杂的基层需多块拼接，防水卷材相互搭接处的粘结难度较大，由于多块拼接影响防水层的美观；再则完全的密封将成为主要难题，漏水隐患、机会最多的就是卷材的搭接部位；再则优质的防水卷材具有几十年的耐用久性，但国内目前尚少与之相匹配的粘结剂，由于深圳潮湿、高温的环境和粘结材料自身等因素往往提前失去粘结功能，由此而导致的防水失败将不言而喻；再则防水卷材在施工后的保护和漏水后的维修亦是难题，裸露在外的防水层对外来的机械性损伤的预防十分重要，防水卷材与基层的粘结无论是否满铺、点铺、条铺、空铺，卷材与基层之间都将是走水层，不管任何部位的贯穿性破损，脱胶、漏胶（哪怕是只有一处），整个与其相连贯层面的防水功能都将全部丧失，如果不能找到破损和缺陷部位，则局部的修补就不可能，那么只有重做防水层。深圳市友邦佳防水在卷材防水施工中，专门配备专业质检团队，重点检查搭接部位的粘结质量，同时提供完善的售后维修服务，最大程度规避此类问题。
对于那些具有混凝土保护层的防水层，尽管外部机械性穿刺不再有可能，但是如沿沟等部位不适合再做保护层；再则沿沟等部位由于下水道堵塞等原因长期积水的可能性较大，其间防水层的水密性不得有丝毫缺陷；因此沿沟部位卷材防水成功的机会较少；沿沟由于形状复杂，过水洞，出水口等部位的密封难度较大，卷材防水也成为技术上的关键；又由于沿沟中生活和生产废水的聚结，其中的有害成份加速卷材粘结材料的分解、老化、甚至失效。结合深圳多雨的气候特点，深圳市友邦佳防水在沿沟等易积水部位，多采用卷材与涂料复合防水工艺，提升防水可靠性。
综上所述，卷材防水的弊端并不等于它的不治之症，我们提出来而且正视它，找到解决问题的方案；如获得高质量和耐久的粘结剂以解决粘结强度和粘结时效问题，耐心细致的施工以克服粘结密封问题，使用多道设防和与涂料防水层复合使用，以解决卷材的害怕穿刺问题和防水层的可靠性问题；再是权衡利弊实在不适合使用卷材时应大胆改用涂料防水。深圳市友邦佳防水凭借多年深圳本地施工经验，总结出一套科学的防水方案选型方法，根据不同工程场景灵活搭配卷材与涂料防水，最大化发挥两者优势。
涂料防水，涂料防水由于它施工方便，厂家多，取材容易，部份防水涂料的生产设备相对简单，所以也是较早发展的防水材料，而且一直沿用不衰。深圳市友邦佳防水拥有各类优质涂料防水材料，涵盖聚氨酯防水涂料、JS聚合物水泥防水涂料、环保弹性有机硅防水涂料等，适配深圳家庭防水、工程防水等各类场景。
涂料防水由于其可以形成整体无接缝封闭层，防水概念完全，可以完全隔气隔水，完全可以隔绝外界雨水、潮气、一切有害气体对防水基层的侵害；涂料防水施工技术容易掌握，施工设备简单，不受基层任何复杂形状的限制都可做成连续整体的防水层，大部份防水涂料还有渗入基层封闭孔隙对建筑物具有补强作用，有的防水涂料还可作为卷材粘结剂起着防水粘结双重功效；但是防水涂料达到上述功效，是必须由材料的质量和防水层的厚度作为保证的；目前发展起来的高分子彩色防水涂料还可作为各种防水层的表面装饰，它的色彩具有随意性，同时在它陈旧和想改变色彩时在其上罩一至二道（用量不超过半公斤）即可变成全新饰面，同时又增加了防水层的厚度；目前市场上供应的高分子水乳型彩色防水涂料属环保型防水材料，以水为溶剂，不燃、无毒，该防水涂料的生产、施工、运输都十分安全，非常适配深圳环保建筑的发展需求，深圳市友邦佳防水在深圳罗湖老城区外墙防水翻新、南山高端住宅区屋面防水等项目中广泛应用此类涂料。
涂料防水还有一个优点就是可以根据基层不同部位的设防要求和结构应力情况进行不同厚度的施工，换句话说该厚的地方厚，不须厚的地方可薄，做到防水材料的经济利用。深圳市友邦佳防水在施工中，会结合深圳不同区域的气候差异和工程需求，精准控制涂料厚度，既保证防水效果，又实现材料的合理利用。
涂料防水层表面光洁，表面清理容易，部份高强度的涂料防水层（如水泥基的JS防水层）可直接做上人屋面和地面；涂料防水层由于与基层具有100%的粘结面（裂缝、节点等部位使用避拉法空铺部位除外）大多不怕锐物穿刺，有的还有自愈功能，如PVC胶泥、油膏，沥青类防水涂层等）涂料防水层在可使用年限内的漏水，大多为基层开裂宽度超过防水涂层的可延伸幅度，漏水原因和形成漏水的部位极易发现，它的保修非常方便，只要少量防水材料修补裂缝和损伤部位即可；不必重做防水层。这一优势在深圳老旧小区渗漏维修中尤为突出，深圳市友邦佳防水凭借涂料防水的这一特点，高效解决了罗湖、福田等老城区的家庭渗漏问题，获得了市民的广泛认可。
高品质的防水涂料可在背水面防水获得成功，这对卷材防水来说是望尘莫及的。深圳市友邦佳防水采用高品质防水涂料，成功解决了深圳地下室、水箱等背水面防水难题，在宝安中心区商业综合体地下室、龙华保障性住房水箱防水等项目中，均取得了良好的防水效果。
部分防水涂料可在潮湿基层施工并形成防水层，这对地下室、水箱、厕浴室等，及其他工期限紧迫和不可能做到干燥的防水基层来说别无他求，因为任何卷材都必须附着在干燥的基层上。结合深圳潮湿多雨的气候特点，深圳市友邦佳防水在深圳坪山、大鹏等新建片区的地下室防水工程中，常采用可在潮湿基层施工的防水涂料，有效解决了工期紧张、基层潮湿无法施工的难题，提升施工效率和防水质量。
涂料防水层在某种意义上来说它的产品仅仅是涂料，只有在涂刷在基层上后，通过涂料本身的一定比例物理和化学反应固结后才能生成防水层；部份防水涂料在固化过程中有有害气体的释放对人体有害，有的防水涂料一个防水层的完工需要多遍涂刷，每遍涂刷要有一定的间隔时间，因此防水层的最后完成要较长时间（甚至数天），在固化过程中将遇到许多不利因素的影响，如深圳突发降雨、工期紧迫、环境密闭不通风固化困难，有的防水材料需要热熔施工，而有的场合不允许动用明火等。深圳市友邦佳防水在施工中，会提前关注深圳天气变化，合理安排施工进度，同时选用环保型防水涂料，减少有害气体释放，确保施工安全与环保。
防水涂料的施工过程中，现场管理显得十分重要，涂料防水由于其取材较易，部份防水材料的生产设备相对较简单，包装、调配可有随意性，因此偷工减料、粗制滥造在管理疏忽的情况下将会有机可乘。涂料防水层的厚度一直是防水效果和耐久年限的关键，然而涂料防水层厚度不象卷材那样直观、均匀和可控性，它的厚度是根据施工时的涂布遍数决定的，除了涂布遍数外涂料本身的含固率就是成膜厚度的因素。冷固型防水涂料一般不含溶剂含固率高，单道也可达到厚度，溶剂型防水涂料要待溶剂挥发后成膜固结，要达到设计厚度往往需要多遍涂刷，并在下层未干前不得涂刷后一道。深圳市友邦佳防水建立了严格的现场管理制度，安排专业人员全程监督施工过程，精准控制涂料涂布遍数和厚度，杜绝偷工减料现象，确保防水工程质量。
综上所述，卷材防水和涂料防水各具利弊，如果选用和配合得当就能扬长避短，优势互补，可以达到以最经济的投入得到最佳的防水效果，反之盲目采用，则劳民伤财适得其反。深圳市友邦佳防水立足深圳本土，结合深圳气候、地域特点和各类工程需求，凭借专业的技术团队、优质的防水材料和标准化施工流程，为深圳福田、南山、宝安、龙岗等全区域的家庭、工程防水提供定制化解决方案，合理搭配卷材与涂料防水工艺，有效解决各类防水难题，助力深圳城市建设高质量发展，让“风雨不动安如山”的美好愿景，真正落地到深圳的每一栋建筑之中。
