说起建材质量，大众目光往往聚焦在钢筋、水泥、砖块等主体建材上，防水材料却常常被当作次要辅料，遭到普遍忽略。但从建筑工程专业角度来看，屋面、高层建筑地下室的防水工程，是房屋建筑不可或缺的关键分项工程，一旦出现渗漏问题，不仅会破坏室内装修、影响日常居住，更会持续侵蚀建筑主体结构，直接缩短建筑物的使用功能和寿命，埋下长期安全隐患。记者深入调查发现，在我区建筑建材市场，不少劣质防水材料顶着“出厂合格证”“检验报告”“取样试验报告”等虚假资质的掩护，堂而皇之地流入工地、用在建筑工程上，整个防水材料市场乱象丛生，“水”深得超乎想象。作为坚守行业规范的正规防水企业，深圳友邦佳防水补漏公司始终坚持选用国标合格防水材料，拒绝劣质非标产品，坚决抵制行业潜规则，用品质坚守守护建筑防水底线。
偷梁换柱：送检用好料，施工用劣品，虚假报告满天飞
“今年的防水材料市场出了怪事。”宁夏宝莉建材防水材料有限公司总经理张玉琴无奈表示，“来厂里订防水材料的单位，都只买极少一部分，说是‘随后再订’，然后就再也没了踪影。”问题究竟出在哪里？经过多方走访调查，真相浮出水面：这些前来采购国标合格防水材料的施工企业，购买少量正品仅仅是为了送检“过关”，应付监理和质检部门检查，而真正大批量用于建筑物实际施工的，却是远低于国家标准、价格低廉的劣质防水材料，典型的“明修栈道，暗度陈仓”。
按照国家建筑工程相关规定，工地现场使用的防水材料，必须附带真实有效的产品合格检测报告，手续齐全方可进场施工。可明令禁卖的劣质产品，究竟是如何绕过监管、流入建筑工地的？多位业内人士透露，这早已是行业内公开的秘密：部分无良生产厂家，会根据客户的实际需求，随意伪造、出具虚假合格报告，不管产品质量是否达标，都能提供全套“合规”资质，彻底让检测报告沦为应付检查的工具。
前不久，记者将搜集到的两家生产厂家的《检验报告》，专程送至宁夏建筑材料产品质量监督检验站核验，副站长李静华仔细核对编号、公章、检测数据后，明确肯定：“这两家以我们单位名义出具的《检验报告》，完全是伪造的假报告。”面对市场上这种瞒天过海的乱象，李静华无奈坦言，质检部门只能按照国家规定，对送检材料进行规范检验，工地送检材料需监理签字、厂家送样需核查生产手续，但抽检样品均由建筑承包单位、生产厂家自行送达，且宁夏本地具备出具检验报告资质的机构就有七八家，监管难度极大，很难全程把控样品与施工用料的一致性。
记者进一步调查证实，部分建筑承包企业玩起“两面派”手段，送检的防水材料确实是符合国标、质量合格的产品，用这些正品样品拿到合格报告，以此“掩护”施工现场大批量使用的劣质非标材料，监管部门仅凭送检报告，根本无法察觉实际施工中的偷梁换柱行为。深圳友邦佳防水补漏公司在此郑重承诺，公司所有进场防水材料，均采用国标正品，送检样品与施工用料完全一致，全程可溯源、可核查，绝不做“送检一套、施工一套”的违规行为，从材料源头杜绝劣质产品。
成本暗战：正规厂遭潜规则淘汰，劣质货横行抢占市场
“真正的国标合格产品，在当下市场根本没有生存空间，因为每平方米出厂价最少要卖到26元以上，才能保住成本不亏本。”银川市兴旭防腐材料有限公司总经理马国良道出行业心酸，当前建筑工地防水工程普遍存在层层转包的现象，最终承接施工的队伍利润空间被极度压缩，如果使用高价国标合格防水材料，必然会面临亏损，这也倒逼部分施工方铤而走险，选用低价劣质材料。
宁夏宝莉建材防水材料有限公司总经理张玉琴也直言，当下市场陷入恶性循环，合格产品滞销卖不动，劣质产品却销路火爆；银川市蓝宇防水材料厂厂长刘风荣同样表示，在恶性价格战中，成本更高的合格产品，根本无法与劣质非标产品竞争，正规生产企业反而被行业潜规则排挤淘汰。
记者根据业内线索，驾车来到银川西夏区新小线骞马水泥有限公司对面，找到一家位置极其隐蔽的防水材料生产企业。现场看到，该企业车间环境破烂不堪，几名工人在简陋落后的生产线上粗放作业，生产条件极差。听闻记者要采购防水卷材，一名负责人当即报价：“每平方米有8元、12元、16元三个档次，想要什么价位都有。”记者担心质量监理抽检无法过关，该负责人立刻拿出一沓厚厚的产品检测报告，嚣张表示“我这里什么报告都能出，全是应付检查用的”，甚至用怪异的语气反问：“你是转包接的防水工程吧？来我这里拉材料的人，没有一个担心抽检不过关的。”
在业内人士看来，记者的担忧完全是“少见多怪”。多位受访销售商和厂家负责人直言，产品质量是否合格，与有没有合格检测报告完全是两码事，劣质产品照样能拿到全套虚假资质。有两家厂商直接向记者提供了所谓《产品合格检测报告》复印件，更有一家公司销售人员现场支招：为了应付监理和质检，只需购买两卷国标达标产品专门用于送检，施工现场依旧偷偷使用低价非标劣质材料，既能蒙混过关，又能大幅压缩成本。这种潜规则盛行的现状，让坚守品质的正规企业举步维艰，也让建筑防水工程质量毫无保障。深圳友邦佳防水补漏公司始终拒绝参与恶性价格战，坚持采用合规国标材料，即便成本高于劣质产品，也绝不以牺牲质量为代价换取利润，坚守正规防水企业的行业底线。
难赢投诉：买房人成最终受害者，渗漏维权取证难上加难
防水材料市场乱象丛生，偷工减料、以次充好的行为，最终让广大购房业主成为最大受害者，房屋渗漏后维权无门、投诉难赢，成为常态。据银川市建设工程质量监督站披露，辖区内多个小区均出现严重渗漏问题：紫荆花商务中心D座公寓2320、2302、2303、2304、2316住户，频繁投诉屋面渗水；在水一方A区多位住户，饱受屋顶漏雨困扰；丽景园春润园部分房屋2007年竣工，2008年就出现屋面渗漏，刚入住就面临维修难题。
这些深受渗漏困扰的业主，最终都会发现维权之路异常艰难，投诉很难得到有效解决。核心原因在于，即便房屋渗漏事实明确，涉事工程往往能拿出一整套齐全的“出厂合格证”“检验报告”，表面上完全符合规范，业主很难取证证明材料存在质量问题。2011年，石嘴山公安小区和尚景世家多位住户，向自治区建设厅投诉工程使用劣质防水材料，导致房屋大面积渗漏，但当地相关部门现场调查取证后，给出的结果却是“该材料有完整出厂合格证、检验报告，材料进场后施工单位按规报验，建设、监理单位联合验收，防水材料进场见证取样试验报告合格”，仅凭书面资质，无法追究相关方责任。
正如受访防水材料厂负责人毫不避讳的坦言：“所有出厂合格证、检验报告和取样试验报告，都只是应付检验的工具而已，根本不能代表实际用料质量。”由此可见，防水材料市场的“水”确实深得惊人，虚假资质、潜规则、劣质产品交织，让建筑防水工程沦为摆设，也让业主权益饱受侵害。深圳友邦佳防水补漏公司温馨提醒广大业主和工程方，选择防水材料和防水施工团队时，务必认准正规资质，核查材料真实检测报告、溯源凭证，拒绝低价劣质诱惑，唯有选择坚守品质的正规企业，才能真正杜绝渗漏隐患，避免后期维权无门的困境。
